İzmir’in 112 yıllık en köklü spor kulübü Karşıyaka’nın 30 yıldır konutu olan Çiğli Selçuk Yaşar Tesisleri’nin İzmir Etraf, Şehircilik ve İklim İl Müdürlüğü Ulusal Emlak Daire Başkanlığı tarafından ihaleye çıkarıldığı ortaya çıktı. Yeşil-kırmızılı kulübün Onursal Lider Selçuk Yaşar’ın ismini taşıyan tesislerinin 30 yıllık kira kontratı dolarken, Ulusal Emlak’a ilişkin olan tesislerin bulunduğu 42 bin 616 metrekarelik arazinin yıllık 29 milyon 800 bin TL varsayımı kira karşılığı 27 Haziran’da ihaleye çıkacağı öğrenildi. Karşıyaka’nın 1994’te 29 yıllığına devralıp, 1995-1996 yılları ortasında Onursal Lider Selçuk Yaşar’ın önderliğinde tesislerini inşa ettiği Çiğli hudutlarındaki arazinin kira kontratı Haziran 2023’te sona erdi. Karşıyaka, kira borcu bulunmadığı tesislerinin kontratını uzatmak için mukavele bitmeden Ocak 2023’te gerekli başvuruyu yaptı.

Lakin müracaata olumlu-olumsuz karşılık gelmediği öğrenilirken, bir heyet gelerek tesiste değerleme yaptı. Karşıyaka’nın 30 yıl evvel boş olarak devralıp üzerine idman alanları, salonlar ve kamp merkezlerini yaptığı tesislerin mülkiyeti kontrat gereği devlete geçti. 30 yıllık kontrat mühleti dolup tesisler devlete geçtiği için yeşil-kırmızılı kulübün toprakta yıllar içinde kendi yaptırdığı tüm saha ve binaların da kira bedellerinin hesaplandığı, bu nedenle ihale sayısının bu kadar yüksek çıktığı öğrenildi. Etraf Şehircilik Vilayet Müdürlüğü’nün arazi için 27 Haziran’da yapacağı irtifak hakkı ihalesine katılmak için teminat bedeli de 8 milyon 940 bin TL olarak açıklandı. İrtifak hakkı maksadı ve mühleti, “İmar planında ayrıldığı amaca/imar planı ile getirilecek kullanım kararlarına uygun spor tesisi yapılmak hedefiyle 30 yıl periyodik bağımsız ve daima nitelikli irtifak hakkı” olarak açıklandı.

3 SAHA, 3 SALON, KAMP MERKEZİ VAR

Karşıyaka Spor Kulübü Selçuk Yaşar Tesisleri, 42 bin 616 metrekare alan üzerine şurası. Tesisler, içerisinde 1 adet standart ölçülerde, 1 adet küçük olmak üzere 2 adet doğal çim alana, futbol altyapı için 1 adet büyük yapay çim alana, 2 adet basketbol salonuna, 1 adet voleybol salonuna, futbol kamp merkezi, fitness ve rehabilitasyon merkezi, altyapı lojmanları ve altyapı ofisleri ile birlikte toplumsal alanlara sahip. Karşıyaka’nın hem futbol A ekip hem de futbol, basketbol ve voleybolda altyapıdaki merkezi olan tesislerdeki alanlar ve salonlara kulüp tarihinin sembol teknik adam ve antrenörleri olan Hüseyin Hamamcı, Az Vekiloğlu ile Ufuk Sarıca’nın isimleri verilmişti. Voleybol altyapı salonu ve rehabilitasyon merkezi, hayatlarını kaybeden Karşıyakalı ünlü doktorlar Tibet Kızılcan ve Bülent Zeren’in ismini taşıyor.

KULÜP HAREKETE GEÇECEK

Sıfırdan yaparak yaklaşık 30 yıldır kullandığı tesisleri yıllık 30 milyon TL’ye yaklaşan bedelle ihaleye çıkarılıp tesislerinden olma tehlikesi yaşayan Karşıyaka, sorunu çözmek için harekete geçti. Daha evvel yeni stat projesi kapsamında kiracı olduğu Yalı’daki İlçe Stadı, tenis kortları, voleybol salonu ve kulüp binası 2015’te yıkılıp stat yapılamayınca mağdur olan Karşıyaka, Çiğli Tesisleri için tahlil arayacak. Kendi yaptığı tesiste işgalci pozisyonuna düşüp ihaleye katılıp kazansa dahi arazi için yüksek kira bedeli ödemesi gerekecek Kaf-Kaf sorunu çözmeye çalışacak. Daha evvel tesisteki doğal çim sahanın bir kısmı İZBAN sınırı geçeceği için kulüpten alınmıştı.